供屋？给头期？还学费？第二户口的钱怎样用？！理财规划师：EPF这样用才最Pannai～- 铁饭网 | RiceBowl.my

来讲一个EPF你一定不懂怎样用的故事～

理财规划师-Spark Liang日前在FB专页上，分享了关于EPF第二户口的钱应该如何使用的video～

EPF有2个户口的meh？哦哦原来你跟我一样不知道，所以我不是最笨的科科～

根据Spark的分享，打工仔每个月的EPF将分别被汇入第一户口（70%）和第二户口（30%）；第一户口的钱你不用想，55岁前你碰都不能碰～

不过嫑怕，第二户口的钱你是可以随时拿出来～酱什么时候最应该拿这些小钱钱出来咧？怎样用才最Pannai leh？

看看Spark 怎么说：

1）买房给头期

你可以拿来给头期的数额，是（相关房子的价钱和贷款的差价），加上房子价钱的10%。

如果你loan 100%，那就只能够拿房屋价钱的10%出来；而没有借钱的话，则可以拿房屋价钱的110%～

需要注意的是，用epf来给头期只能实行一次；而如果想再用epf来买下一间房子，就得先卖掉首间用epf购入的房子。

Spark建议，for想置业但没有足够能力的人，用epf来给买房子是非常不错的选择。

2）用EPF一直过缴清房贷

如果第二户口里的钱，不足以缴清房贷，那你也可以用相关的钱来减低房贷余额。

For这个用途，你一年只可以拿钱一次。

比起一次过缴清，Spark并不建议用epf的钱来减少贷款余额，毕竟房贷的利息是4%，而epf利息则是5-6%，所以放在epf会比较值得。但如果能够一次缴清，他则非常鼓励你们酱做，因为缴清后，你每个月的财务状况就更自由，至少不用供屋子先。

3）拿EPF出来，每个月供房子

拿EPF供屋最少得供6个月，而取出的钱不能超过每月贷款的数额。

比如说你每月的房贷是RM1000，而第二户口只有RM3000，酱就是每个月拿RM500出来，连续供6个月。

用EPF供屋的好处是能够增加你每个月的现金流，让你财务更松动。

4）还学费

给学费都可以咩？

第二户口的钱可以用来换大学/College的学费，Diploma、Degree和Master都ok。

也就是说，你做做下工，屁股痒想回去读书都不怕没money咯～

5）医药费

EPF所批准的重大疾病，其医药费都可以用第二户口的钱来缴付。

不只有自己的医药费哟～连你父母、配偶、兄弟姐妹和孩子的医药费，都可以使用这笔钱；而医药费的数额是多少，你就可以拿多少。

是不是学到很多neh？

如果我华语差，写得你不明不白的话，可点击video，看更详细的解释哟～

资料来源：Spark Liang张开亮

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