【越老买越危险？！】【几时买都是贵的？】大马屋子要趁Young买的6大理由～- 铁饭网 | RiceBowl.my

如果你还在等着时机，等着房价跌才来买屋子，可能你真的会失望了T~T..

因为比起永无止尽地等时机或房屋跌价，搞不好趁早买房才是更smart的选择..

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1）几时买都是贵的

虽然大家都说买房子要趁早买，老来不用愁。可是一直以来，房子的价格只涨不减。 同样类型的房子在20年前买和 现在买的价钱可以相差个好几万。当你问什么房子最便宜时，大家都会回答以前的房子最便宜。撇开时间问题不说，无论房价是跌还是升，只要你是和银行贷款你就是买贵了！

单单是房子贷款，以一个30万的房子位列，供完后差不多就是买两件房子的价格。反正早买迟买都是一样贵，为何不趁年轻买呢？

2）年轻负担小

一般介于21至30 岁的年龄是最有生产力的。

现阶段还年轻的你， 是最没有负担的。 大多数的父母都还健康和还能工作，好命的话～家中也有车让你驾最多 你只是需要供油钱。即便你本身有在供车，myvi 一辆400～500 也都还说得去。

20多岁的你可能未婚，可能依然单身就是自己花而已。在这么有储蓄资本的年纪，绝对是你买房的好时机。在你年轻的时候买了房子，你不需要供得这么幸苦那么压力。10年后，无论你是要自住还是卖掉你都不会亏 因为10年后的房价，一定会比10年前来得高。

3）年轻是个资本 用就叫青春，不用就叫浪费

就拿以上原理来当列子，若你等多几年才考虑买房子然后房子刚巧也下价了。 可是你真的认为25岁和35岁的你真的可以拿来做比较。

是的～你的收入很可能比10年前高了很多。 可是同时间你的负担也增加了不少，双亲开始没办法工作之余你也可能成家立室还有孩子了。在这么多负担下，你觉得房子的下价对你来说还是入手的好时机吗？

现在的你有的正是青春与时间，对买房是十分有利的。趁年轻时你买房，可以自己住主人房 然后其他房间租给别人。 这一举 可以让人帮你一起分担贷款 何乐而不为呢？

青春这回事你若好好利用的话就叫本钱，挥霍就叫不值钱。 这一切都掌握在自己手里，怎么取舍就看你自己了。

4）钱一直贬值

马币不断地在贬值已经不是一两天的事了。 其实不单单只是马来西亚在面对贬值这个问题 全球的货币也是如此。 或许从前3千令吉可以养活全家，可是现在3千令吉交在你身上养活自身可能也只是刚刚好。

所以你到底一直拿着那贬值的现金来做什么？

5）现在是好时机

大家应该都看到不少公寓都打着很吸引人的噱头来行销如低利率或0头期款等 但是依然很无屋者看不上？请问你们是在等你爸妈买房子给你还是在等政府支援你呢？ 目前购买房子有些已经不需要缴付10%的头期，如果不抓准这时机又有谁能保证10年后是不是也无需缴付10%的头期呢。

不趁这时候入手，到底是要等到什么时候？

6）年龄越大越难买

就如以上我所说的2，3的因素  那你们还觉得迟买房子没问题吗？ 随着岁月不单单只是你的负担在增加  你的年龄也在增长。 到时候别说那些优惠还在不在 就连银行能不能借你这么长时间也是个未知数。

一般在向银行申请房贷款时，最基本的一个条件那就是房贷款供期最长为35年，一直到买屋者年龄达65岁。举个列子如果你25岁就买房，那么房贷供期为35年，35年后你就是60岁了。可是如果你35岁才买房子，那么你只能得到30年的房贷。如果你的收入不高，那么每个月要供房贷的钱又该从哪里来呢？

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资料来源：hostelhunting